Popis nemovitosti
Exkluzívně nabízíme k prodeji rodinný dům ve vinařské obci Bulhary, přímo na hranici Lednicko- Valtického areálu a Mikulovsko-palavské oblasti. Jedná se o exkluzivní dům, který je umístěn na pozemku o rozloze 646 m2 a jsou v něm 2 kompletně vybavené bytové jednotky, což zajišťuje možnost bydlení na lukrativním místě v absolutním soukromí nebo příležitosti k vytvoření víceúčelových prostor-kombinace bydlení i podnikání. Stavba je v dokonalém stavu a byla zcela zrekonstruována.
V pravé části objektu najdeme bytovou jednotku o dispozici 3+kk s výměrou komfortních 105 m2.
V levé části domu se samostatným vchodem se nachází menší bytová jednotka s výměrou příjemných 68 m2.
Mezi hlavní výhody tohoto domu patří klidná lokalita, možnost komerce, bydlení a současně podnikání – nebo kombinace obou. Nad domem je možnost výstavby dalších bytových jednotek. Součástí ceny je kompletní zařízení interiéru. Nábytek byl vyroben na míru a je velice vkusně kombinován s veškerými doplňky. Topení v obou jednotkách je elektrické-podlahové, s možností přitápění krbovými kamny nebo klimatizací, která se v létě také postará o komfortní teplotu. Podlahy jsou vinylové.
Veliká a klidná zahrada s výměrou 1285 m2 nabízí skvělé možnosti relaxace a zábavy v letních měsících. Ve dvoře je také prostor pro parkování, což je ideální pro rodiny s více automobily nebo pro návštěvy. Popřípadě se nabízí využití i pro menší vinařství a to díky přítomnosti vinného sklepu.
Jedná se tak o velice zajímavou nemovitost přímo v srdci vinařské obce na Jižní Moravě.
V případě zájmu máme pro vás k dispozici podrobnou ekonomiku výnosu z krátkodobého pronájmu.
Vinařská obec Bulhary se nachází v těsné blízkosti lednicko-valtického areálu. Je zde několik cyklostezek, po kterých dojedete až do Uherského Hradiště nebo do Znojma. Městečko Lednice je vzdáleno 7 km (6 minut jízdy autem), Valtice jsou vzdáleny 13 m (15 minut jízdy autem), do Mikulova dojedete za 13 minut (12 km). Na dálnici D2 dojedete do 15 minut.
Doporučujeme osobní prohlídku.
