Popis nemovitosti
Lokalita: Ostrá, okres Nymburk – Středočeský kraj
4 km od Lysé nad Labem
22 minut od Prahy (Černý Most), napojení na D11
Klidná lokalita v obklopení přírody
Celková plocha pozemků: 810 775 m²
Stavební pozemky: 5 013 m²
Zemědělská půda: 748 094 m²
Lesní pozemky: 4 618 m²
Vodní plochy: 20 932 m²
Ostatní pozemky: 32 118 m²
Stávající objekty v areálu:
2 × rodinný dům
Bytový dům (penzion) s plnou obsazeností
Kravín se stavebním povolením pro 2 bytové jednotky
Sýpka (památkově chráněná)
Kovárna, sklad, garáž
Celková zastavěná plocha: 1 769,5 m²
Přístup po vlastní příjezdové cestě
Inženýrské sítě:
Elektřina
Vodovod (vlastní studna)
ČOV
Dešťové svody
Územní plán – plochy RX-3:
Rekreace se specifickým využitím (agroturistika, aktivní pobyty na farmě, chov koní)
Přípustné využití zahrnuje:
Bydlení vlastníka, ubytování hostů
Stravování, prodej farmářských produktů
Stavby pro zemědělství a rekreaci
Sportoviště, bazény, drobné vodní plochy
Nepřípustné využití:
Činnosti mimo rámec rekreačního a zemědělského využití
Jakýkoliv zásah ohrožující památkově chráněnou sýpku
Možnosti využití:
Developerský projekt – výstavba RD či rekreačních objektů
Agroturistika, eko farma, glamping
Wellness retreat, komunitní nebo seniorský resort
Dlouhodobé zhodnocení kapitálu ve strategické lokalitě
